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Bienvenue et merci de votre intérêt pour notre habitat!
Nous sommes  ravis de vous accueillir sur la page de présentation de notre maison  à Bouguenais.
Nous vous souhaitons une bonne découverte.

Adama et Antoine – Les propriétaires

Prix : 280 500 HAI

OFFREZ VOUS

Votre Maison

à deux pas de tous les services

 

… en Loire Atlantique, Bouguenais (44340)

ext 4

Vivre moins stressé et plus en équilibre avec vos attentes et vos valeurs.

Une vie plus épanouissante pour vous et votre famille. C’est tout ce que la plupart d’entre nous rêvons d’avoir un jour et d’offrir à nos enfants! Ce lieu d’habitation, cette maison fait partie des éléments qui procurent du bonheur!

La maison s’adapte si vous êtes :

  • Un couple qui recherche une maison  d’environ 100 M2 avec  un terrain clos pour faire gambader les enfants.
  • Des particuliers qui recherchent une maison  au calme  avec toutes les commodités citadines.
  • En quête d’une maison ou poser vos valises .
  • En train de vous dire que c’est maintenant le moment de vous offrir une maison qui offre les avantages d’une maison fonctionnelle , un jardin et la possibilité de tout faire à pied et  proche de Nantes .

LES POINTS FORTS DE LA MAISON :

Vivre à la
lumière naturelle

possible de réaliser une extension

Un terrain de  743 M2  et clos

Confort et
décoration actuelle

Choisissez votre Nid Douillet

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… À BOUGUENAIS

  • Vous vivez dans un environnement de tranquillité idéal pour la relaxation et se déstresser de la vie quotidienne.
  • Les bienfaits de vivre dans une maison qui offre une belle pièce de vie en bénéficiant d’une belle lumière.
  • La quiétude, le bien être sur votre terrasse  qui au fil du mouvement du soleil, soit à l’ombre soit au soleil.
  • La relaxation au soleil et les barbecues en famille et avec vos amis sur la grande terrasse  en accès direct de votre maison et en plus un terrain de boule.
  • Recevez vos amis et votre famille dans les meilleurs conditions possibles grâce à une pièce de vie entièrement ouverte sur le jardin,  ainsi qu’un studio independant et d’un garage en sous sol pour vous garer facilement.

Présentation


Notre maison de 100 M2 comprend 3 chambres dont un studio indépendant sur un terrain clos de 743 m2 et d’un sous sol . Proche de tous les services. Pour suivre, nous vous invitons à découvrir le terrain avec son jardin …

Toujours satisfait…

Profiter d’une grande terrasse  dès que vous mettez un pied dans votre jardin. Le jardin vous permet de bénéficier du soleil ou de l’ombre suivant vos envies.

Le lieu idéal , pour vous évader et prendre de bonnes énergies.

Le plaisir de se garer…. Quand on arrive chez soi et que notre place de parking privée nous attend, c’est un plaisir quotidien. Vous disposez d’un garage en sous sol pour y  mettre votre voiture et vos deux roues à l’abri du temps . Vous disposez également dans le sous sol d’un atelier.Le plaisir pour vos invités d’être eux aussi garantis d’avoir leur place de stationnement devant votre garage. Il est temps de découvrir l’intérieur…

LES INTÉRIEURS


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5 pièces

chambre-icone

3 chambres

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Cuisine ouverte

sdb-icone

2 salle d’eau

Un lieu de rencontre pour la famille et les amis, propice à l’échange et au regroupement. L’espace de vie agrémenté de son ouverture sur la terrasse. Nous vous invitons à découvrir la cuisine.

Elle est spacieuse pour préparer de bons petits plats à toute la famille. La cuisine est  ouverte sur l’extérieur. Maintenant nous vous invitons à découvrir les chambres.

Vous disposerez d’un aménagement de deux  chambres à l’étage, salle de bain et au rez de jardin un studio en accès direct de la maison pouvant convenir à un adolescent ou en location rb&b ( loué les deux mois d’été environ 20 jours  par mois..)

VISITE VIRTUELLE


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES


Cette maison date de 1982.

  • Toutes les huisseries sont en double vitrage.

Le diagnostique est celui correspondant à l’acquisition. Depuis le plafond à été isolé un gain de 30 %. On attend le nouveau diagnostique qui pourra être réalisé que à partir du 11 MAI. Le chauffage est électrique.

Pas d’amiante.

pas d’anomalie électrique.

1266 Euros

en attente du diagnostique. Chauffage électrique.

Vous avez la possibilité de réaliser une extension. vous disposez de 45 M2 de sous sol pour le garage et l’atelier

LOCALISATION


PROXIMITÉ


De la MAISON
Les bus 2 minutes
Crèche 2 minutes
École primaire 2 minutes
Collège 7 minutes
Supermarché 2 minutes
Restaurant 3 minutes
Une situation idéale
Aéroport de Nantes 6 min
Gare de Nantes 20 min
La mer 37 min

CADRE DE VIE – INFORMATIONS UTILES


Bouguenais , 19 452habitants.

Vous trouverez un lien qui vous permettra de trouver l’ensemble des collèges et lycée de l’académie.
https://www.ac-nantes.fr/academie/colleges-et-lycees/les-colleges-et-lycees-de-l-academie-601253.kjsp

Voici un lien qui vous permettra de trouver toutes les associations de Bouguenais et plus encore.

https://www.bouguenais.fr/fr/accueil

Voici un lien pour définir votre transport en commun

https://www.tan.fr/fr/itineraires

Demandez un créneau de visite via ce formulaire 
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Vous pouvez utiliser ce formulaire ou bien nous contacter directement au 07 81 92 15 37
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