ESTIMATION €
La vente d’un bien immobilier, on connaît ça…
C’est notre passion !
Quelle est l’importance de faire une bonne estimation ?
L’estimation est le point de départ de la mise en vente de votre bien.
C’est ce qui va vous permettre d’établir un prix de vente afin de mettre en place votre stratégie commerciale.
« Vous n’avez qu’une seule chance de bien vendre. »
Je vous propose une méthode d’estimation s’appuyant sur des critères d’analyses réels.
Plus on prends de critères et plus on est précis.
« l’estimation représente les fondations de votre vente… »
« J’ai bien souvent été sollicité lors d’écarts importants d’estimation.
Aucune explication ne justifiait cette différence. »
Ils étaient complètement perdus.
Qui croire à ce moment la ?
Comment prendre la bonne décision dans cette situation ?
J’ai hérité d’une maison. J’ai contacté deux professionnels pour en estimer sa valeur. Il y avait 100 000€ d’écart entre les deux estimations !!!
J’ai fait appel au coach , Nous avons réalisé l’estimation ensemble. j’ai alors compris objectivement, quelle était la valeur réelle de cette maison. J’ai été soulagé d’un poids énorme car enfin j’étais en mesure de prendre une décision en toute sérénité. C’est un bien qui avait une grande valeur sentimentale, et suite à cette estimation j’ai pu racheter mes parts.
Pour information:
Sachez que la plupart des « sites d’estimations en ligne en 5 minutes » sont la pour récolter des prospects. Dans le jargon professionnel, cela veut dire de futurs clients pour eux. Ce sont souvent des agences immobilières ou des diagnostiqueurs.
Le résultat de l’estimation est bien évidement insuffisant pour vous. Ce qui est important pour vous c’est d’avoir une fourchette de prix mais le plus important c’est de connaitre avant tout les tenants et les aboutissants de votre estimation.
« Comment vous voulez vous avoir votre propre analyse Si vous ne connaissez pas le contenu. »
A qui appartient le bien immobilier ?
C’est bien vous qui allait décider du prix de commercialisation.
De plus cela engage de grosses sommes et souvent l’aboutissement d’un nouveau projet. Vous devez savoir également en dessous de quel prix cela ne serait pas acceptable pour vous de vendre.
Alors vous devez connaitre l’analyse dans les moindres détails, c’est la seul solution.
Ne Laisser personne jouer avec votre argent.
Vous devez être exigent.
Qui va prendre la dernière décision du prix de vente ?
Qui acceptera la proposition d’achat de votre futur acquéreur ?
C’est vous !…