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Bienvenue
Merci de votre intérêt pour notre bien ! Nous sommes ravis de vous accueillir sur la page de présentation de notre maison au coeur du bourg dans un esprit cottage anglais . Nous  vous souhaitons une bonne découverte.
Loetitia et Fabrice   – Les propriétaires.

Prix de vente 570 000 ( hors frais de notaire)

OFFREZ VOUS

Votre maison début 20 ième

au coeur du bourg

dans un écrin de verdure

 

… en Loire Atlantique, à Saint Etienne de Montluc

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Vivre moins stressé et plus en équilibre avec vos attentes et vos valeurs.

Une vie plus épanouissante pour vous et votre famille. C’est tout ce que la plupart d’entre nous rêvons d’avoir un jour et d’offrir à nos enfants! Ce lieu d’habitation, cette maison fait partie des éléments qui procurent du bonheur!

La maison s’adapte si vous êtes :

  • Un couple de cadre  qui recherche une maison avec un charme élégant au coeur de tous les services et proche de Nantes ( gare ).
  • Des particuliers qui recherchent une maison au gout du jour avec un terrain clos de mur ou règne calme et sérénité agrémenté d’une piscine pour la joie de tous..
  • Des particuliers qui recherchent un écrin de verdure en plein bourg à deux pas de Nantes entièrement rénovée.
  • En train de vous dire que c’est maintenant le moment de vous offrir une maison qui offre les avantages d’un air de campagne proche de Nantes.

LES POINTS FORTS DE LA MAISON :

Au calme et tout est accessible à pieds

1000 M2 de terrain clos de murs en plein bourg avec piscine

Rénovation récente

décoration actuelle, esprit cottage Anglais

Choisissez votre Nid Douillet

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… À Saint Etienne de Montluc

  • Vous vivez dans une maison ancienne élégante complètement rénovée ,idéale pour la relaxation et se déstresser de la vie quotidienne.
  • Les bienfaits de vivre dans une maison qui permet à chacun de trouver son espace au calme.
  • La quiétude, le bien être. Vous vivrez dans un environnement tranquille et  vous avez accès a pieds à toutes les commodités.
  • La relaxation au soleil, les barbecues en famille et avec vos amis dans votre jardin clos de murs tout en profitant de votre piscine..
  • Recevez vos amis et votre famille dans les meilleures conditions possibles grâce à une pièce de vie ouverte sur votre jardin et un grand jardin qui permet à chacun de trouver son intimité.

LES EXTÉRIEURS


Maison ou il fait bon vivre avec beaucoup de charme. Pour suivre, nous vous invitons à découvrir le terrain avec son jardin .

Toujours satisfait…

Profiter d’un terrain de plus de 1 000M2  clos de murs et de plusieurs espaces de détente, cela vous permet de bénéficier du soleil ou de l’ombre suivant vos envies.

Vous avez un grand garage et la place ne manque pas pour se stationner.

LES INTÉRIEURS


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6 pièces

chambre-icone

4 chambres

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pièce de vie de 70 M2

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Une Salle d’eau et une salle de bain

Un lieu de rencontre pour la famille et les amis, propice à l’échange et au regroupement. L’espace de vie est spacieux et chaleureux . Nous  vous invitons à découvrir la cuisine

Une cuisine et plus encore…. Plus qu’une simple cuisine, sa forme permet d’être en lien direct avec les invités, un lieu très convivial. Maintenant nous vous invitons à découvrir les chambres  

Toujours dans le même esprit vous bénéficier d’un aménagement de chambre pensé pour apporter le confort maximum pour chacun. Calme et espace privé. Des espaces aménagés sur mesure qui permettent d’optimiser l’utilisation des surfaces répondant à toutes les exigences de disponibilité dont la famille à besoin.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES


  • Toutes les huisseries sont en double vitrage .

616 euros et avec une piscine. Cela peut faire rêver plus d’un Nantais 🙂

La maison à été rénové en 2018.  Isolation refaite, électricité, plomberie, huisserie, sol, peinture, chauffage, cuisine, salle de bain, piscine, portail etc…

Sera réalisé avant la vente définitive : deux fenêtres extérieures vont être entourées de briquettes . Ainsi que les joints de la terrasse de la piscine,également le muret extérieur de la façade de l’entrée sera peint ainsi que la façade sera revue.(travaux non réalisé du à la période particulière)

assainissement tout à l’égout : ok

Poêle à granulés et radiateur électrique d’appoint à l’étage.

La piscine est également chauffée par une pompe à chaleur.( il faut compter environ 500 euros pour chauffer la piscine de MAI à Octobre à 26 degré)en plus de coût annoncé dans le tableau du DPE.

VISITE VIRTUELLE


LOCALISATION


PROXIMITÉ


De la MAISON
train  3 min
Crèche 8 min
École primaire 1 min À pieds
Collège 10 min
Supermarché 3 min
Restaurant 2 min
Une situation idéale
Aéroport de Nantes 20 min
Gare de Nantes 29 min
par le train st Etienne de Montluc Nantes 14 minutes

CADRE DE VIE – INFORMATIONS UTILES


VOICI le lien pour découvrir les différentes écoles

https://www.annuaire-mairie.fr/etablissement-scolaire-saint-etienne-de-montluc.html

voici le lien pour découvrir les infrastructures sur Saint Etienne de Montluc

https://www.st-etienne-montluc.net/ma-commune/equipements-municipaux/equipements-sportifs-2684.html

voici le lien des transports en commun sur le secteur

https://www.st-etienne-montluc.net/mon-quotidien/transports-2655.html

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